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在日本央行行长黑田东彦(Haruhiko Kuroda)即将于周二举行发布会的情况下,法国兴业银行(Societe Generale)指出,诚然美元/日元一度成功地触及110整数位心理关口,但投资者似乎鲜有兴趣去破位上涨并测试更高价位的阻力,该货币对更有可能陷入区间交投困境,本周后期恐怕会在110点位折戟。
国际物业顾问DTZ戴德梁行发表地产分析报告指出全球房地产投资短期未现曙光 ●伦敦市中心的写字楼是全球惟一达到"公允价值"水平的写字楼市场,其他所有写字楼市场以其现值均未能提供最佳的投资回报 ●环球写字楼市场于2009年全年的投资回报预计为-20%,物业价格要到2010年才有望回稳 ●全球跨境投资按年减少了58% 国际物业顾问DTZ戴德梁行发表地产分析报告《Money into Property》,表示环球商业房地产市场仍未走出谷底,各地的房地产价格将在本年进一步下滑,要到了2010年才有望回稳。 根据其分析,以其现值来比较,伦敦市中心的写字楼市场是全球唯一能给予投资者可观回报的物业市场。DTZ戴德梁行分析了全球多个地区物业的"公允价值",发现伦敦(西区)、马德里、巴黎及悉尼的写字楼市场物业,虽然目前未达到公允价值,但将会于本年内达到这个价格水平;法兰克福、纽约、上海及东京的写字楼市场则要到2010年,其投资价值才会较为可观。 DTZ戴德梁行全球市场预测主管Tony McGough表示"我们的分析发现,物业市场通常在跌至谷低前就会达到公允价值,然后投资者就会在这个市场找到更多投资机会。目前尚未达到,不过,这种情况有望在今年下半年出现突破。" 据其分析,今年环球整体写字楼市场的回报率将是-20%,明年的回报率将为0%或维持在正数,而到了2011年及以后的回报率将回升至10%或以上。虽然部分市场的回报走势已开始稳定,但经济疲弱仍会对本行研究范围内市场的租金升幅构成阻力。 DTZ戴德梁行的房地产报告《Money into Property》分析了位于欧洲、亚太区及美洲的38个国家的房地产市场表现。报告发现,今年英国投资物业的价值是有纪录以来首次下跌,现值为5860亿镑,跌幅达10%。同时,环球市场投资物业的价值亦是有纪录以来首次下跌,跌幅为4.4%;2009年第1季度,环球房地产投资交易宗数较2007年第3季度的高峰时期减少了85%,成交金额为300亿美元。 报告并指出,过去一年跨境资本的流通按年减少了58%,自2110亿美元减至890亿美元。中东是唯一增加投资往外地资金的地区(升幅为2%),世界其他地区向外的投资都已减少,跌幅介乎50%至80%之间;欧盟地区内的跨境投资在过去一年几乎减半,自951亿美元减至484亿美元;从美国流向欧洲的投资减少了80%,流向亚太区的投资则减少了71%。
4月11日,李克强对部分地区铁路建设工作会议作出重要批示,强调继续以中西部地区为重点加强铁路重大项目建设。
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